El responsable de proyectos de SUBA, la promotora inmobiliaria de Grupo Sinerba, pone en valor las nuevas tecnologías y métodos constructivos: «También permite una mayor eficiencia energética porque la profesionalización de la construcción es máxima».
¿En qué proyectos se encuentra presente suba?
Tenemos una gran diversificación: desde residenciales, tanto en Málaga como en la Costa del Sol, como proyectos de oficinas, coliving, senior living, parques empresariales, centros comerciales y algún proyecto logístico.
¿Puede citar algún ejemplo?
En Cortijo Jurado se flexibiliza la posibilidad de implantar distintos usos: oficinas, coliving, comercial y hasta el propio uso hotelero que ya tenía la parcela en su origen. También tenemos un proyecto interesante en Añoreta de senior living que reúne unas condiciones paisajísticas excepcionales para un uso del que en Málaga hay poca oferta.
También ha comentado centros comerciales…
En el Limonar, tenemos un proyecto de centro comercial en Mayorazgo, justo debajo de Colinas del Limonar, una zona con falta de este tipo de suelo para uso terciario. En este momento, estamos tramitando el estudio de detalle y esperamos tenerlo para este mes de noviembre.
¿Cómo implantáis la tecnología?
Un caso de éxito reciente ha sido la construcción del nuevo Burger King de Cártama, uno de los primeros proyectos que se van a implantar en una hilera de parcelas adjuntas. La particularidad es que se ha materializado en dos meses desde que se obtuvo la licencia. Hemos trabajado con el concepto de industrialización: se han hecho los módulos en una fábrica, donde se han construido al completo, y han llegado a la obra terminados para ensamblar.
¿Podría implantarse este método en el residencial?
Que puedas garantizar que haya una promotora que tenga la vivienda en dos meses es el futuro. Estamos convencidos que vamos a trabajar en esa línea. Concebir la ejecución y entrega de la vivienda con inmediatez usando las nuevas tecnologías y los nuevos métodos constructivos está a nuestro alcance. Eso también permite una mayor eficiencia energética porque el nivel de profesionalización en la construcción es máxima y, además, reduce el coste de mantenimiento.
¿Se ha ralentizado el sector en la Costa del Sol?
Mientras se habla de un frenazo de entre el 20-30% en otras provincias de España, aquí no notamos parón en nuestros proyectos porque Málaga y la Costa del Sol se mantienen estables. Además, nuestra diversificación nos permite observar, evaluar y tomar mejores decisiones. Es verdad, además, que el cliente internacional salva la estadística.
¿Se diferencia del nacional?
El ejemplo lo vemos en nuestro proyecto de “Victoria Bay”, con una localización prime y altas calidades. Proyecto orientado a cliente internacional que, además, no está acusando la problemática de la subida de los tipos de interés.
SUBA, your real estate partner, es una promotora inmobiliaria dedicada al desarrollo y comercialización de viviendas de obra nueva que avanza en sintonía con la evolución de nuestra sociedad. Desde un profundo conocimiento de las nuevas dinámicas del mercado, situamos a nuestros clientes en el centro de todas las decisiones, escuchando su opinión para diseñar cada vivienda de acuerdo a sus necesidades personales y las de su familia. Además de la línea de residencial, también contempla actuaciones en el mercado de oficinas y el retail.
Suba
Plaza de la Malagueta, 2, Ed.Horizonte. 29016 Málaga
Teléfono: 627 31 56 29
info@suba.es
www.suba.es
La entrada «La versatilidad de Suba se refleja en su amplia cartera de productos: desde el residencial a los parques comerciales» se publicó primero en Vidaeconomica – Revista económica de Málaga.